Byggeteknisk rådgivning

Når bygningen og projektet skal ses i sammenhæng

Byggetekniske forhold kan have betydning, når en eksisterende bygning skal ændres, undersøges eller anvendes på en ny måde.

Sommer Brandrådgivning bistår med byggetekniske undersøgelser og vurderinger med udgangspunkt i den konkrete bygning, det eksisterende grundlag og det, der ønskes gennemført.

Rådgivningen kan blandt andet indgå ved ombygning, ændret anvendelse, eksisterende byggesager, besigtigelser og køb af ejendom.

Byggeteknisk afklaring ved eksisterende byggeri

Ved ændringer i eksisterende bygninger kan de faktiske forhold have betydning for, hvordan projektet kan gennemføres.

Eksisterende konstruktioner, indretning, tidligere ændringer, tegninger og myndighedsgrundlag kan derfor være nødvendige at undersøge, før løsningen fastlægges.

Sommer Brandrådgivning kan bistå med at sammenholde det eksisterende grundlag med de faktiske forhold og den ændring, der ønskes gennemført.

Eksisterende byggeri og lovliggørelse

Byggeteknisk køberrådgivning

Ved køb af en ejendom er det ikke kun bygningernes nuværende tilstand, der kan have betydning. Hvis ejendommen købes med planer om ombygning, ændret anvendelse eller anden udvikling, kan det være relevant at undersøge både bygningerne og det eksisterende myndighedsgrundlag.

Sommer Brandrådgivning kan gennemgå ejendommen med udgangspunkt i det, du ønsker at bruge den til efter købet.

Rådgivningen kan blandt andet omfatte besigtigelse og gennemgang af BBR-oplysninger, tegninger, byggesagsmateriale og tidligere tilladelser samt identifikation af forhold, der bør undersøges nærmere.

Hvad vil du bruge ejendommen til?

En bygning kan være egnet til sin nuværende anvendelse uden nødvendigvis at være egnet til det, den nye ejer ønsker at bruge den til.

Derfor kan køberrådgivningen også tage udgangspunkt i planerne for ejendommen, eksempelvis ombygning, ændret anvendelse eller indretning af eksisterende bygninger.

Besigtigelser

En besigtigelse kan være relevant som grundlag for en byggesag, før en ombygning eller når eksisterende tegninger og oplysninger skal sammenholdes med de faktiske forhold.

Omfanget tilpasses den konkrete opgave og det, der skal afklares.

Afgrænsning

Rådgivningen har fokus på de byggetekniske og byggesagsmæssige forhold ved ejendommen.

Juridiske og økonomiske forhold ved selve ejendomshandlen håndteres af købers øvrige rådgivere.