Fejl, mangler og tekniske tvister

Når der er uenighed om et teknisk forhold

Når der opstår tvivl eller uenighed om et brandteknisk eller byggeteknisk forhold, er det nødvendigt først at få klarlagt, hvad der faktisk er projekteret, godkendt og udført.

Sommer Brandrådgivning bistår med tekniske undersøgelser og faglige vurderinger på grundlag af de faktiske forhold og den dokumentation, der foreligger i sagen.

Fra observation til faglig vurdering

En konstateret forskel mellem projektmaterialet og det udførte er ikke nødvendigvis i sig selv en mangel.

Før der kan drages en teknisk konklusion, skal det undersøges, hvad der var forudsat og krævet, hvad der faktisk er udført, og hvilken betydning afvigelsen har.

Sommer Brandrådgivning skelner derfor mellem de faktiske observationer, det dokumenterede grundlag og den efterfølgende faglige vurdering.

Besigtigelse og dokumentationsgennemgang

Afhængigt af sagen kan undersøgelsen omfatte besigtigelse af det udførte samt gennemgang af tegninger, beskrivelser, brandteknisk dokumentation, kontrolmateriale, myndighedsgrundlag og anden relevant projektdokumentation.

Materialet sammenholdes med de faktiske forhold og de krav og forudsætninger, der er relevante for det forhold, der undersøges.

Fejl og mangler

Ved undersøgelser af mulige fejl og mangler kan Sommer Brandrådgivning bistå med at afklare det tekniske grundlag for sagen og vurdere betydningen af de konstaterede forhold.

Hvor det er relevant, kan rådgivningen også omfatte vurdering af mulige tekniske løsninger og de arbejder, der vil være nødvendige for at bringe forholdet i orden.

Syn og skøn og tekniske tvister

Sommer Brandrådgivning kan varetage brandtekniske og byggetekniske skønsopgaver eller bistå en part med gennemgang og faglig efterprøvning af en foreliggende skønserklæring eller anden teknisk vurdering.

Ved en skønsopgave skal den tekniske vurdering udføres uvildigt på grundlag af det stillede spørgsmål, de faktiske forhold og det relevante faglige grundlag.

Ved bistand til en part kan arbejdet omfatte faglig gennemgang og efterprøvning af tekniske vurderinger, projekt- og myndighedsmateriale og de faktiske forhold.

Arbejdet kan afhængigt af opgaven omfatte besigtigelse, gennemgang af projekt- og myndighedsmateriale, fastlæggelse af relevant teknisk og historisk regelgrundlag samt vurdering af de faktiske forhold.

Ved bistand til en part kan vurderingen sammenfattes i et fagligt notat eller andet teknisk grundlag til brug for sagens videre behandling og den juridiske rådgivning.

Teknisk bistand, ikke juridisk rådgivning

Sommer Brandrådgivnings bistand ved fejl, mangler og tvister er brandteknisk og byggeteknisk.

Den juridiske vurdering af eksempelvis ansvar, aftalegrundlag og erstatning varetages af sagens juridiske rådgivere.

Den tekniske rådgivning kan indgå som fagligt grundlag for parternes og de juridiske rådgiveres videre behandling af sagen.

Eksisterende og historiske forhold

I ældre bygninger kan en teknisk vurdering kræve, at tidligere byggesager, godkendelser og historiske regler undersøges.

Et eksisterende forhold bør derfor ikke vurderes alene ud fra nutidens krav, hvis spørgsmålet er, om forholdet var lovligt eller korrekt etableret på et tidligere tidspunkt.

Eksisterende byggeri og lovliggørelse